نموذج دراسة جدوى مشروع مقاولات

منذ العصور القديمة، استمر طلب الناس على إعادة الإعمار والبناء في الازدياد ونظراً للطفرة العمرانية المتزايدة.

والحاجة الملحة للتطوير المستمر للبنية التحتية، كل هذا جعل مشروع شركة المقاولات أحد المشاريع الناجحة وسوف نناقش هذا الموضوع بالتفصيل في موضوعنا التالي maqall.net.

مشروع المقاولات بشكل عام

• أولاً ضرورة إجراء دراسة جدوى عن شركات المقاولات، ضمن المستوى المطلوب والنطاق المهني.
  •  يشمل عمل شركة المقاولات كافة مجالات إعادة الإعمار.
  • بما في ذلك البناء والديكور الداخلي والخارجي للمباني والشقق والمباني التجارية ومراكز التسوق.
• كما تنشط في مجال البنية التحتية والرصف، والعديد من الأعمال التي لا تقتصر عليها.
• مجال المقاولات مربح جداً، ونسبة الربح أعلى من المشاريع الأخرى ولكن العمل في هذا المجال يتطلب قراراً مدروساً.
  • ولا يوصى بدخول هذا المجال حسب الرغبة بتحقيق النجاح، وتجنب مخاطر الاستثمار في المشروع.

أهم العوامل التي تساهم في نجاح شركة المقاولات

• قم بإعداد المخطط الأولي للمجال الذي ستعمل فيه الشركة والمبلغ التقريبي للأموال المخصصة لهذا المجال.
• ابحث في المجالات النشطة للسوق وهندسة البناء، وجمع بيانات عن المنافسين.
• احصل على المشورة من الخبراء في هذا المجال، حيث تساعدك على التحقق من ظروف السوق عن كثب.
• تعد دراسة الجدوى الشاملة للمشروع، بناءً على أرقام محاسبيه دقيقة، بما في ذلك جميع التفاصيل المالية والفنية اللازمة.
• كذلك المرجع الأول لتقرير ما إذا كان سيتم تشغيل المشروع أم لا.

خطوات عمل دراسة جدوى شركة مقاولات

دراسة الجدوى هي سلسلة من الدراسات المتخصصة والمترابطة، والتي تجرى قبل الاستثمار أو البدء في المشروع.

كما تتضمن دورة العمل الكاملة للمشروع من البداية إلى التصفية، لضمان جدوى المشروع لتحقيق أفضل عائد ونتائج.

أهمية دراسة الجدوى الخاصة بشركة المقاولات

• الدليل العلمي والعملي لتقييم فاعلية شركات المقاولات.
• من خلال الأرقام والتفاصيل الدقيقة، يمكن لصاحب المشروع فهم الوضع الحقيقي ومساعدته على اتخاذ القرار الصحيح.
• توفير نظام بيانات كامل متعلق بالمشروع من خلال البحوث الفنية والمالية والتسويقية الخاصة بالمشروع.
• تساعد دراسة الجدوى في تقدير التكلفة الأساسية والعائد المتوقع وفترة الاسترداد للمشروع.
• وتحدد أيضاً فترة العائد والاسترداد المتوقعة لصناديق الاستثمار.

كيفية إعداد تقرير دراسة جدوى لشركة المقاولات

• تتضمن دراسة جدوى شركة المقاولات سلسلة من الخطوات.
• تحديد حجم الشركة والمشاريع التي يمكنها القيام بها.
• المجالات المناسبة لعمل الشركة في السوق.
• اختر العمالة والمعدات اللازمة.
• قارن بين الشركات الموجودة في السوق وعناصر العمل المعروضة.

تحديد حجم الشركة والمشاريع التي يمكنها القيام بها

• تتيح دراسة الجدوى للمستثمرين فهم الحجم المناسب للشركة، بناءً على الوضع الفعلي واحتياجات السوق ومقدار الأموال التي لديهم.
  • وسيبدأ الاستثمار، وكذلك المشروع الاستثماري.
• كما يمكنه المزايدة أو توقيع العقود لعمله عند تأسيس الشركة.

اقرأ أيضاً: دراسة جدوى مشروع ألعاب إلكترونية

مجال العمل المناسب للشركة في السوق

• تحديد النشاط بناءً على مبلغ الاستثمار والخبرة الحالية.
• يتنوع نطاق المقاولات، فبالإضافة إلى التشييد والبناء، فإنه يشمل أيضاً مقاولات أخرى مثل تنسيق الحدائق، والسباكة.
  • والنجارة، والحدادة، وهندسة الديكور، والتكييف، والصيانة والتشغيل.

المعدات اللازمة للمشروع

• يعتبر هذان المحددان من أهم مكونات شركة المقاولات، لأنهما عناصر التشغيل الرئيسية لعمل شركة المقاولات.
• فعندما يتم إنشاء شركة، تحتاج إلى شراء بعض المعلومات ومعرفة معلومات أخرى حول المعدات التي اشتريتها.
• أو سوف تستأجر، ستلتحق بقوى العمل لديك، وتنضم إلى نظام عملك من خلال التوظيف أو المشاريع.
  • وكلها المحددات الرئيسية، ومن الضروري فهم كل تفاصيلها قبل دخول السوق.
• تختلف الآلات والمعدات الفنية باختلاف تخصص الشركة، ويختلف شكل وحجم الآلات والمعدات من مشروع لآخر.
  • ويحدد البحث الفني لشركة المقاولات أنسب الماكينات والمعدات للمشروع.
• قارن بين الشركات الموجودة في السوق والمشاريع المطروحة للعمل.
• في جميع المشاريع، تحتاج إلى فهم المنافسين في السوق، حتى تتمكن من البدء والمنافسة بقوة على أساس السعر والجودة في نفس الوقت.
  • وسيساعدك فهم المشاريع المتاحة في سوق عمل الشركة على تحديد أشياء كثيرة ستساعد مشروعك على النجاح.

دراسة الوضع المالي لشركة المقاولات

• التكلفة الاستثمارية المتوقعة لشركة المقاولات.
• مصدر تكلفة الاستثمار التمويلية ونتائجها.
• تحديد عناصر تكلفة الاستثمار المطلوبة للاسترداد.

التكلفة الاستثمارية المتوقعة لشركة المقاولات

تحديد المصروفات الرأسمالية أو الاستثمارية المتوقعة للمشروع، ويمثل هذا المبلغ التكلفة التي سيتم إنفاقها ولا يمكن استردادها في فترة مالية.

بحيث يشمل جميع المبالغ من بداية الفكرة إلى بدء تشغيل الشركة.

مصادر تكلفة الاستثمار التمويلية ونتائجه

• عادة ما يكون هناك العديد من مصادر التمويل للمشروع، ففي تنفيذ الشركة المتعاقدة قد لا تكفي الأموال التي يتم جمعها ذاتياً للمشروع.
• أو قد يكون من الضروري طلب المساعدة من مؤسسة الإقراض أو البنك، للحصول على تمويل مالي.
• قرض تكلفة الفرصة يتم فقدان هذه الأموال أو استخدامها في أعمال أخرى، وفي حالة الحصول على قرض.
  • فهناك فائدة خلال فترة السداد.

قد يهمك: دراسة جدوى مشروع مركز تدريب

تحديد عناصر التكلفة الاستثمارية المطلوبة للاسترداد

• ويشمل جميع تكاليف الاستثمار التي يتم إنفاقها أثناء إعداد الشركة.
•  بالنسبة للعمل، يجب استرداده خلال فترة التشغيل، بما في ذلك العقارات ورأس المال العامل والمعدات.
  • وتسمى هذه الفترة بفترة الاسترداد.

البحث التسويقي للشركة المتعاقدة

تعتمد أبحاث التسويق على محددات العرض والطلب الحالية، والمستقبلية للشركة ومنافسيها من خلال دراسة الجدوى.

وجمع وتسجيل وتحليل البيانات المتعلقة بشركة المقاولات، وتحديد الميزانية واستراتيجية التسويق التي ستتبعها شركة التسويق خلال فترة العمل.

أهمية البحث التسويقي لشركات المقاولات

• تحديد الطلب المتوقع وعدد المشاريع في السوق.
• وتحديد أسعار السوق المناسبة والمنافسة.
• تحديد القنوات التسويقية المستخدمة للترويج والإعلان.
• فهم الميزانية المناسبة اللازمة للترويج لشركة المقاولات في السوق.
• جرب خبراء موقع الجدوى يساعدك الخبراء الميدانيين في دراسة جدوى شركة مقاولة بنظام تحليلي جيد.
• يمكنك أولاً استخدام خدمة جدوى لإعداد دراسة جدوى بسيطة لمشروعك، وسيقوم النظام تلقائيًا بإجراء التحليل المالي.

 تكلفة تأسيس شركة مقاولات في المملكة العربية السعودية

• وعدت بعض المكاتب بمساعدة المستثمرين على بدء مشاريعهم، لتأسيس وكالات مقاولات مقابل مدفوعات.
  • لا تتجاوز 6000 ريال سعودي.
• فتح سجل أعمال لمدة عام لجميع الأنشطة المعتمدة إلكترونياً وتحصيل الرسوم الحكومية.
• فتح ملف مكتب العمل إصدار شهادة السعودة وتحويل ضمان العمل إليه.
• وفتح ملفات التأمين الاجتماعي وإصدار الشهادات.
• فتح المستندات لدى مصلحة الزكاة وضريبة الدخل وإصدار الشهادات الزكوية وضريبة القيمة المضافة.
• افتح عنوان واصل حتى تتمكن من استلام وتسليم الملفات بالبريد.
• تشمل جميع الخدمات الرسوم الحكومية، ولا تقدم سوى تعليقات على هذه الخدمات.

نصائح لنجاح مشروع شركة المقاولات

• لا شك إن مشروع مؤسسة مقاولات ناجح ومربح لأنه قسم مهم، فبالإضافة إلى أعمال التجديد والتعمير.
  • يستمر الطلب على أعمال البناء والتعمير والبناء ويتزايد.
• بالإضافة إلى ذلك، فإن المخاطر منخفضة لأن العمل يعتمد على متطلبات العميل. ومع ذلك، بدون الإدارة الناجحة.
  • لا يمكن أن تضمن كل هذه المزايا التي تعمل على نجاحك في المشروع.
• خطة العمل، هي ملخص للاستراتيجيات التي اعتمدتها لإدارة مؤسستك بنجاح في مرحلة معينة.
• تستعرض الإجراءات والأساليب العامة، لتحقيق الأهداف وإطلاق أنشطة الشركة.

شاهد أيضاً: دراسة جدوى مشروع مغسلة سيارات أوتوماتيكية

العمالة اللازمة لمشروع المقاولات

لتحديد العمالة اللازمة لمشروع مقاولات، يجب أخذ عدة عوامل في اعتبارك، بما في ذلك نوع المشروع، حجمه، والأنشطة المحددة التي يتطلبها. إليك نظرة عامة على العمالة التي قد تحتاجها مشروع مقاولات:

• مدير المشروع:
  • يدير الجوانب العامة للمشروع، يخطط وينظم العمليات، ويدير الفريق.
• مهندسين مدنيين:
  • يقومون بتصميم وتخطيط المشروع ويشرفون على الأعمال الإنشائية.
• فنيون وحرفيون:
  • عمال البناء والفنيون المتخصصون في مختلف الحرف مثل النجارة، والكهرباء، والسباكة.
• مشرفو الورشة:
  • يديرون الورش ويشرفون على العمال والأعمال اليومية.
• عمال البناء:
  • ينفذون الأعمال البنائية والتشييدية بناءً على التصاميم والتعليمات.
• مشرفو السلامة:
  • يضمنون تنفيذ إجراءات السلامة والامتثال للمعايير واللوائح.
• مهندسو التخطيط والجدولة:
  • يخططون للجداول الزمنية ويتابعون تقدم المشروع.
• مهندسو التكلفة:
  • يديرون ويتحكمون في التكاليف المالية للمشروع.
• موظفو الإدارة والمكتب:
  • يقومون بالأعمال الإدارية والتنسيق بين مختلف الأقسام.
• فنيو الصيانة:
  • يقومون بصيانة المعدات والأنظمة المستخدمة في المشروع.
• عمال النظافة:
  • يقومون بتنظيف وصيانة الموقع.
• فريق تسويق ومبيعات (اختياري):
  • يعمل على ترويج المشروع وجذب عملاء جدد.
• استشاريون وخبراء (اختياري):
  • يُستأجرون لتقديم استشارات في مجالات معينة إذا كانت مطلوبة.