الإسكان المتميز بالعلمين الجديدة
الإسكان المتميز بالعلمين الجديدة يوجد إقبال كثير للتساؤل عنها، حيث يرغب العديد في الحصول على وحدات سكنية وشقق في مدينة المعلمين الجديدة.
لأن هذه المدينة تتميز بالكثير من المميزات المختلفة، وفي هذا الموضوع سنذكر لكم ما يتعلق بالإسكان في العلمين الجديدة في موقعنا المتميز دوماً مقال.
محتويات المقال
الإسكان المتميز بالعلمين الجديدة
- يذكر أن الكثير منا يرغب في الحصول على وحدات سكنية وشقق من مدينة المعلمين الجديدة، لأن يوجد بها عدة مميزات وخصائص.
- تجعلها أفضل عن باقي المدن السكنية الجديدة، والتي ظهرت في وقتنا الحالي.
- حيث إن مدينة المعلمين الجديدة يوجد فيها معالم سياحة، ومزارات على سبيل المثال الأبراج الشاطئية التي توفر لأي فرد المشاهدة الممتعة الخلابة.
- ولذلك فإن مدينة المعلمين من أفضل المدن، كما إنها تجذب إليها الكثير من السياح.
- وأيضاً نجد إن تلك المدينة أصبحت تشجع من حركة السياحة في جمهورية مصر العربية، ويرغب العديد في الاسكان في مدينة العلمين الجديدة للتمتع بالخدمات.
- والتي تقدمها أما بالنسبة لبناء المدينة، فهي بينت على طراز أوروبي.
- وذلك بسبب المجهودات التي تقدم من خلال وزارة الإسكان والتعمير.
- ومن أبرز مميزات مدينة العلمين الجديدة أنها تتميز بالموقع الاستراتيجي، حيث تقع في مرسى مطروح التي تطل على شاطئ البحر المتوسط.
- وهذا يجذب إليها عدد كبير من السياح من مختلف العالم.
- ومميزاتها أيضاً جعلت الكثير يرغب في الاسكان بها، بالإضافة إلى ذلك إنها تعد من أكبر المشروعات التي حققت نجاح كبير وفي وقت قصير جداً.
- هذا بسبب مناظر الطبيعة المحيطة بها، والشواطئ التي توجد أمام السكن.
قد يهمك: الاسكان تسجيل دخول برقم الهوية خطوة بخطوة
تعرف على مواصفات الوحدات السكنية المتواجدة في مدينة العلمين الجديدة
- وزارة الإسكان قامت بالكثير من الاستعدادات، وذلك من أجل أن تقدم وحدات سكنية وبأعلى مستوى من الجودة.
- ولذلك فتم طرح 500 وحدة سكنية في مدينة العلمين الجديدة.
- الوحدات السكنية تكون عبارة عن عمارات، يوجد بها دور أرضي وترتفع إلى 5 طوابق علوية.
- مساحة الشقة تتراوح من بين 90 متر، حتى 100 متر مربع.
- من مميزات الوحدة السكنية كونها تم تشطيبها بأفضل الأدوات، ويوجد بكل شقة 3 غرف وصالون وحمام ومطبخ.
- تم وضع وصلات بين كلاً من السخانات الشمسية والوحدات السكنية.
- وزارة الإسكان اهتمت بنظافة الوحدات السكنية وليس هذا فقط، بل كونها قامت بالاهتمام بالشوارع والطرقات ووضع صناديق لإلقاء القمامة بها.
- وكل فترة يتم التخلص من هذه القاذورات، للحفاظ على سلامة من يسكن في مدينة العلمين الجديدة.
ما هي طريقة الحجز في الوحدات السكنية بداخل مدينة العلمين؟
وزارة الإسكان قامت بالإعلان عن طريقة الحجز في الوحدات السكنية، من خلال طرحها للموقع الإلكتروني الخاص بمدينة العلمين.
بالإضافة إلى إن وزارة الإسكان قامت بمنع الحجز من خلال شراء المتقدم لكراسة الشروط من البنك، فهي وفرت عليكم وقامت بتوفير موقع إلكتروني من خلاله يمكن الحجز.
كما يوجد عدة شروط الحجز عليكم بالتعرف عليها وهي:
- من أبرز شروط الحجز في الوحدات السكنية، حيث إنه لا يقوم المتقدم أو أولاده أو زوجته أو أحد من أقاربه.
- بشراء وحدة سكنية في مدينة المعلمين من قبل.
- ليس من شروط الحجز في مدينة العلمين أن يكون الشخص من المدينة نفسها، ولكن يمكن الحجز من أي محافظة.
- لا يشرط أن يكون المتقدم جنسي المصرية.
- نائب رئيس هيشة المجتمعات العمرانية والعقارات، أكد إن الأشخاص الذي قامت بالحجز في الوحدات السكنية بلغ عددهم حتى الآن 2000 وهذه المرحلة الأولى.
- بينما المرحلة الثانية سيكون عدد المتقدمين ازداد.
- بالإضافة إلى إنه قام بتوضيح القوانين والأحكام واللوائح، والتي تتوافق مع الشروط التي توجد في كراسة الحجز.
- لكي لا يتم فصلهم أو العبث فيهم.
أهمية الشروط التي وضعت للحجز في الوحدات السكنية
- الشروط التي تم وضعها بخصوص الحجز في الوحدات السكنية، تم تخصيصها للاستخدام السكني فقط.
- ولا يجب على المتقدم أن يقوم بتغيير هذا الشروط أو القوانين، إلا سيطبق عليه قانون 59 التابع لسنة 1979م.
- وإذا خالف أحد هذه القوانين والأحكام، فسوف ينطبق عليه اللوائح العقارية التي وضعها للوحدات السكنية.
- بالإضافة إلى إن العقد الذي وضع بينهم، فسوف يتم فسخه دون أن يصدر حكم قضائي.
- كذلك نجد إن الكثير يعتقد أن من الممكن أن نستهين بتلك الشروط، ولكن لا حيث إن هذه الشروط مهمة جداً للانضباط.
اقرأ أيضاً: الاسكان تسجيل دخول برقم الهوية خطوة بخطوة
كيفية سداد المبلغ للوحدة السكنية
- من خلال كراسة شروط الحجز للوحدة يمكنكم التعرف على سعر الوحدة السكنية حيث أنها ترتبط بسعر المتر المربع، فعند التعاقد مع مدير الوحدة السكنية فعليك بتسديد 5% من قيمة المبلغ اللازم دفعه.
بالإضافة إلى أن وزارة الإسكان قامت بوضع شروطاً في الكراسة خاصة بدفع المبلغ للوحدة السكنية، وقررت الوزارة بتحديد نسبة قدرها 1% من ثمن وحدة سكنية كما أن المصاريف الخاصة بالعداد الكهربائي والمياه والغاز يتم تسديدها أيضاً من خلال عدة طرق وهي:
- من الممكن تسديد المصاريف من خلال الكاش.
- القسط لمدة 5 سنوات “بدون فوائد”.
- التمويل العقاري لمدة 15 سنة.
طريقة أخرى لسداد المبلغ للوحدة السكنية
- على الرغم من إن طريقة السداد من خلال الكاش أسهل، إلا إن الوزارة سهلت عليكم الأمر من خلال السداد عن طريق أنظمة مختلفة.
- من الممكن أن يقوم المتقدم بوضع مقدم يصل إلى 50 ألف جنيه.
- أو يمكنه سداد 20% من المبلغ المجمل، و1% من المصاريف الإدارية، ودفع .5% لمجلس الأمناء من خلال شهر.
- وذلك بعد مرور فترة من الحجز.
- عندما يستلم المتقدم الوحدة السكنية، فيقوم بتسديد 10% من مبلغ الوحدة السكنية المجمل.
- وبعد ذلك يتم تقسيم المبلغ المتبقي من الوحدة السكنية على أربع مرات، طوال السنة لمدة 3 سنوات.
- وذلك بدون أي فوائد كما يمكنكم سداد أول قسط، بعد مرور 3 أشهر من الوحدة السكنية.
- إذا تم الأقساط كاملة في خلال شهرين فقط، فسوف تحصل على خصم 7% من إجمالي ثمن الشقة.
متي يتم إلغاء العقد للوحدة السكنية؟
- يجب على كل شخص قام بالتعاقد مع مدير الوحدة السكنية في العلمين، بأن يعرف متى سيتم إلغاء التخصيص للوحدة السكنية.
- وذلك عند القيام بمخالفة الشروط، وعدم الالتزام بالشروط التي توجد في كراسة الوحدة السكنية.
- يتم إلغاء العقد للوحدة السكنية عند عدم تسديد المتقدم للرسوم، الذي تعرف عليها في بداية الأمر.
- وهي دفع 20% من ثمن الوحدة السكنية الكلي، ونسبة 1% للمجلس الأمني.
- إذا خالف الشروط التي وضعت في الكراسة والتي هي عدم الانتظام في تسديد الأقساط التي تعرف عليها في بداية الأمر.
- عدم التزام المتقدم بالميعاد الذي قامت الهيئة الإدارية بتحديده.
- إذا تخلى المتقدم عن الوحدة السكنية، دون إخبار الهيئة الإدارية أو الشخص المشرف على مدينة العلمين الجديدة.
- ولكن إذا تصرف الشخص المتقدم في الوحدة السكنية، أو استخدامه لممتلكات غير خاصة بها، والتي لم تكون مخصصة للسكن.
- في حالة إساءة أدب المتقدم على أحد الأشخاص المتواجدة في الوحدة السكنية.
شاهد أيضاً: كيفية حجز الاسكان المتوسط واهم شروط الحجز لهذا العام؟
وفي نهاية المقال نكون قدمنا لكم الإسكان المتميز بالعلمين الجديدة، كما قدمنا لكم طريقة الحجز في الوحدة السكنية بالعلمين لذا نرجو أن تكونوا قد استفدتم منه بشكل كبير دمتم بخير.