التسجيل في الصندوق العقاري المدعوم

التسجيل في الصندوق العقاري المدعوم، يعد صندوق التنمية العقاري في المملكة واحد من المؤسسات المالية التمويلية الهامة، وقد تم إنشائه بهدف المساهمة في بناء المدن السكنية الجديدة، والمجمعات السكنية في المملكة العربية السعودية.

وذلك عن طريق التسجيل في الصندوق العقاري المدعوم، وتقديم القروض العقارية المتنوعة بشروط يسيرة لدعم المواطن السعودي، حيث يبحثون عن الوحدات السكنية المناسبة لقدراتهم المادية واحتياجاتهم السكنية.

التسجيل في الصندوق العقاري المدعوم

• صندوق التنمية العقاري يتميز بنشاطاته الشاملة والواسعة، وذلك على العكس من مؤسسات التمويل الأخرى.
  • والتي تعمل في نفس النطاق والمجال، حيث يهدف ويحرص الصندوق العقاري للتنمية السعودي على أن يقوم بتوفير التمويلات للمواطنين السعوديين.
  • في جميع أنحاء ومناطق المملكة العربية السعودية، والوصول إلى كافة المدن والقرى والمراكز، بدون أن تتمركز خدمات الصندوق في مناطق جغرافية محددة دون غيرها.
• لذلك فقد وصل عدد المناطق التي استفادت بالخدمات التي يقوم صندوق التنمية العقارية بتقديمها، إلى ما يزيد على 4279 منطقة في مدن وقرى المملكة المختلفة.
  • وبالتالي صندوق التنمية العقاري يقوم بدور هام وكبير من أجل التطوير والتحسين من التنمية العقارية في المملكة العربية السعودية.

شاهد أيضًا: كيفية الاستعلام عن الصندوق العقاري بالسجل المدني بالخطوات

تاريخ نشأة صندوق التنمية العقاري السعودي

• لقد تم تأسيس صندوق التنمية العقاري في عام 1974 م الموافق 1394هـ، وذلك بعد صدور وتطبيق المرسوم الملكي رقم م/23.
  • وقد قامت مدينة الرياض باتخاذ مقرًا رئيسيًا للصندوق، وقد كانت بداية مزاولة مهامه في عام 1395 هـ، وذلك بعد أن مر حوالي عام واحد تقريبًا من تاريخ تأسيسه.
• كان الهدف الرئيسي من تأسيس صندوق التنمية العقاري هو أن يتم بناء العديد من المجمعات السكنية والوحدات السكنية.
• بحيث تغطي الطلبات السكنية للمواطنين السعوديين، وقد بدأ بالفعل صندوق التنمية العقاري ممارسة نشاطاته وأعماله برأس مال يقدر بحوالي 250 مليون ريال سعودي، واستمر رأس المال هذا في التضاعف من سنة إلى أخرى.
• كما أنه حقق النجاح في الوصول إلى ما يقرب من 40 فرع منتشرين في جميع أرجاء المملكة العربية السعودية، وأخذ صندوق التنمية العقاري مكانة مهمة بين جميع المؤسسات التمويلية العقارية في كل أنحاء العالم.

طريقة التسجيل في صندوق التنمية العقاري

يتوجب على أي مواطن سعودي يرغب في الحصول على القروض المدعمة التي يقوم صندوق التنمية العقارية بتوفيرها وتقديمها لهم، أن يقوم بالتسجيل في الصندوق عن طريق إجراء وتنفيذ مجموعة من الخطوات، وسوف نوضحها في النقاط الآتية:

• الدخول إلى الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق التنمية العقاري من خلال النقر على الرابط “التسجيل في صندوق التنمية العقاري“.
• النقر على أيقونة تسجيل من أجل أن تبدأ خطوات التسجيل في البوابة الإلكترونية لصندوق التنمية العقاري، ثم القيام بإدخال المعلومات والبيانات الشخصية المطلوب إدخالها.
  • بالإضافة إلى ذلك كتابة البيانات المطلوبة عن الأسرة والدخل، ويجب أن تكون جميع هذه البيانات المدخلة كاملة وصحيحة.
• ثم يستكمل اتباع كل الخطوات المطلوبة لإتمام عملية التسجيل.
• تفعيل الحساب من أجل أن يتم التأكد من اكتمال عملية التسجيل.
• الآن يمكنك أن تتعرف على جميع الخدمات الموجودة في الموقع بكل سهولة.

شاهد أيضًا: طريقة الاستعلام عن صندوق التنمية العقاري برقم الهوية

خطوات تحديث البيانات من أجل الحصول على قرض

تأتي بعد ذلك خطوة أخرى من خطوات التسجيل في الموقع الإلكتروني لصندوق التنمية العقاري، وهي خطوة تحديث البيانات والتأكد من صحة جميع المعلومات والبيانات، من أجل تحقيق الاستفادة من الخدمات التي يوفرها الصندوق.

والبدء في إجراءات وخطوات التقديم بهدف الحصول على التمويل العقاري، أما بالنسبة للخطوات الخاصة بتحديث البيانات، فسوف نعرضها لك في النقاط التالية:

• زيارة الموقع الإلكتروني الرسمي الخاص بصندوق التنمية العقاري.
• اختيار تبويب “الخدمات الحكومية” ثم القيام بالنقر على “خدمات المواطنين” وبعد ذلك الضغط على “تحديث البيانات الشخصية”.
• قم بتسجيل الدخول إلى الحساب الخاص بك على الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقارية، من خلال استخدام اسم المستخدم وكلمة السر الخاصين بك، بالإضافة إلى إدخال رمز التحقق.
• ابدأ بملء البيانات المطلوب إدخالها، حيث يتم كتابة رقم السجل المدني، وكتابة تاريخ الميلاد، وأيضًا كتابة رمز التحقق.
• انقر على “التحقق من البيانات” لكي يتم استكمال عملية التسجيل.
• ثم يقوم صندوق التنمية العقاري بعملية قبول البيانات بعد مراجعتها.

برنامج التمويل العقاري المدعوم من البنك الأهلي التجاري 

• إن برنامج التمويل العقاري هو أحد البرامج التمويلية التي يقدمها صندوق التنمية العقاري، بهدف منح القروض والتمويل العقاري وفقًا لأحكام الشريعة الإسلامية، كما يقدم برنامج التمويل العقاري لجميع عملاء البنك الأهلي التجاري الذين قد حصلوا على موافقة من صندوق التنمية العقاري.
• حيث يحصل الشخص المتعامل مع صندوق التنمية العقاري على تمويل من البنك الأهلي التجاري، على أن يسدد صندوق التنمية العقاري الأرباح التي تنتج عن التمويل، وذلك بالنيابة عن المتعامل معه، كما يمكن مكن أن تكون عملية التسديد في صورة جزئية أو في صورة كلية.
• أما من ناحية تحديد قيمة الدعم المقدم، فيتم تحديد الدعم بناء على مجموعة من العوامل المحددة، على سبيل المثال منها عدد الأفراد التي تتكون منها الأسرة.
  • بالإضافة معلومات عن أعمارهم، ومستوى وقيمة الدخل الشهري الخاص بالشخص الذي تقدم بطلب الحصول على التمويل العقاري من الصندوق.
  • ويقوم صندوق التنمية العقاري بتحديد الدعم لصاحب الدخل المنخفض والمتوسط.
  • بنسبة مائة في المائة، وذلك طبقًا للوائح المنظمة لعمل الصندوق.

شاهد أيضا: موقع الصندوق العقاري الإلكتروني

مميزات برنامج التمويل المدعوم في البنك الأهلي

• يعتبر البرنامج الخاص بالتمويل المدعوم المقدم من البنك الأهلي بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية السعودي.
  • هو برنامج مصدق من الهيئة الشرعية، وهذا على اعتبار أنه يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
• تنص السياسة الخاصة بصندوق التنمية العقاري على ميزة الحصول على التمويل المدعوم.
  • بحد يصل حتى مبلغ خمسمائة ألف ريال سعودي كحد أقصى.
• كما أنه من ضمن سياسة البنك الأهلي التجاري إمكانيات الحصول على التمويل بمبلغ يصل حتى أربعة مليون ريال سعودي.

خطوات وشروط الاستفادة من برنامج التمويل المدعوم

لكي يتقدم العميل بطلب الحصول على التمويل العقاري المدعم والمقدم من البنك الأهلي التجاري ينبغي عليه أن يحصل في البداية على موافقة من صندوق التمويل العقاري، أما بخصوص باقي الإجراءات اللازمة للحصول على التمويل العقاري المدعوم فهي كالآتي:

• يتلقى العميل الذي يرغب أن يستفيد من برنامج التمويل المدعوم رسالة من صندوق التنمية العقاري تنص على موافقة الصندوق على طلبه.
• يذهب العميل إلى فرع قريب له من فروع البنك الأهلي التجاري.
  • حتى يقوم العميل بتقديم الطلب الحصول على التمويل العقاري المدعوم بتعاون من صندوق التنمية العقارية.
• بعد ذلك تأتي عملية تقييم العقار الذي قام العميل باختياره.
• حصول العميل على موافقة على الطلب من خلال البنك الأهلي التجاري.
  • وصندوق التنمية العقاري، ويتم إبلاغ العميل بقيمة الدعم المقدمة له.
• ثم بعد ذلك تتم عملية شراء العقار، وبعد ذلك فتح حساب التمويل العقاري المدعوم.
• يقوم العميل بسداد كل الأقساط الشهرية، كل قسط شهري يقوم بتسديده في تاريخ استحقاقه
  • بينما تحويل الدعم الشهري يتم من خلال الصندوق العقاري للتنمية، إلى حساب المستفيد من التمويل بشكل مباشر.

في ختام هذا المقال نكون قد ذكرنا لكم كافة خطوات التسجيل في الصندوق العقاري المدعوم بالتفصيل.

كما شرحنا لكم الخطوات والشروط الضرورية للاستفادة من برنامج التمويل المدعوم من البنك الأهلي التجاري، ومزاياه، ونرجو أن نكون قد أفدناكم من هذه المعلومات الواردة في المقال.