دراسة جدوى مشروع شقق فندقية

دراسة جدوى مشروع شقق فندقية من الأنشطة الإنتاجية التي حققت نجاح وتطوير كبير، ففي ذلك المشروع يتم تحضير الشقق المفروشة من أجل الإقامة لفترات قصيرة.

ويتم تجهيز هذه الشقق بالاعتماد على كافة وسائل الراحة المتواجدة في المنازل التقليدية، فالمنزل شامل لجميع مستلزمات المنزل التي من بينها المبردات وأجهزة الميكروويف مع آلات الطبخ والتلفاز وغيرهم الكثير من مستلزمات المنزل.

ومن خلال مقالنا التالي سنقدم إليكم كل ما هو خاص بمشروع الشقق الفندقية.

دراسة جدوى مشروع شقق وفندقية

يقوم الكثير من الأشخاص بالبحث عن سكن يحقق لهم هدوء عقلي ونفسي مع الحصول على تكاليف مادية مناسبة.

فهناك الكثيرون الذين تدفعهم الظروف للبحث عن منزل قريب من عملهم أو بسبب الدراسة وبالتالي كان لمشروع شقق مفروشة وفندقية دور في ذلك.

فيحتاج إلى هذه الشقق عدد كبير من الأشخاص وبالتالي يوجد الآن في الكثير من المدن عدد من تلك الشقق وبأسعار مناسبة للجميع وقبل أن يتم إنشاء ذلك المشروع يلزم عمل دراسة جدوى مشروع شقق وفندقية من قبل صاحب المشروع.

وصف مشروع شقق فندقية مفروشة

أصبح السوق العقاري من الأسواق التي ازداد الطلب عليها كثيرًا في الآونة الأخيرة.

واستطاع ذلك السوق أن يحقق نجاح كبير بخلاف المجالات الأخرى، ففكرة المشروع تكمن في إنشاء شقة مفروشة ويتم تأجيرها عبر الإنترنت.

ويرجع الهدف الأساسي لذلك المشروع في تحقيق أرباح عبر الوساطة ما بين الزبون وصاحب الشقة وتتم العملية عبر الإنترنت.

ولمن يرغب في تحضير ذلك المشروع فعليه أن يحتاج الأماكن التي يأتي الأشخاص إليها بكثرة في أوقات معينة كالمصايف أو الشقق القريبة من الجامعات وذلك في وقت المدارس.

فالمشروع هو عبارة عن شقة مجهزة بكل ما يتوفر في المنازل التقليدية ويتم الحصول على الشقة لفترة معينة مقابل إيجار شهري.

فيساعد ذلك المشروع على تحقيق أرباح كبيرة ومن أجل تجهيز ذلك المشروع يلزم الحصول على قطعة أرض.

وبالتالي يتم بناء العمائر عليها ويتم تجهيز كل شقة بالمستلزمات التي يحتاج إليها كل شخص ويفضل أن تكون الشقة في حي ممتاز على شارع في موقع مهم أي يقبل الأشخاص على زيارته في أي وقت في العام.

على الرغم من أن ذلك المشروع يرجع إلى صاحبه بالكثير من الفوائد المالية إلا هناك الكثير من الأشخاص الذين لا يفضلونه وذلك لأنه في البداية يحتاج إلى تكاليف تأسيسية كبيرة.

فذلك النوع من الاستثمار ملائم للأشخاص الذين لديهم رصيد مالي جيد وينظرون إلى التنوع في استراتيجيتهم.

فذلك النوع من المشروع مناسب لكل من لديهم قدرة على تحمل الأعباء الأولية والإدارية وفي النهاية ينتظرون الأرباح التي تعوضهم عن كل ذلك.

اقرأ أيضًا: دراسة جدوى مشروع فندق

محتوى دراسة مشروع شقق فندقية

هناك الكثير من الأمور التي يلزم أن يحتوي عليها ذلك المشروع من أجل أن ينجح وإليكم في السطور الآتية محتوى دراسة المشروع بشكل كلي:

• يلزم دراسة كافة العناصر التي سيتم إنشاءها في المشروع مع كافة التفاصيل والسمات.
• كما يلزم دراسة سوق السلع التي ستقوم الشركة بتسليمها.
• يلزم الاهتمام بالمنتج الذي يقوم المشروع بتقديمه.
• أيضا يلزم تقديم البضائع التي سيتم تسليمها عبر المشروع.
• يلزم توقيع كافة الصفقات التي سيقوم المشروع بإنتاجها.
• في حالة تحديد حجم المشروع فذلك يعتمد على ما سيقدمه المشروع من فوائد متوقعة أو فقًا للصفقات المتعلقة بعائد المشروع.
• يتم تحديد الأسلوب الإنشائي الخاص بالمشروع.
• كما يتم تحديد الأجهزة المتخصصة والأدوات والمركبات وتحديد قيمتها المادية مع تقديم خطوط الإنشاء للمشروع.
• يلزم تحديد كافة المجالات الخاصة بالمشروع مع تحديد هيكل تطوير كل جزء مع وضع مساحة المشروع الكلية.
• تحديد ما يحتاج إليه المشروع من مواد خام وطاقة.

خطوات تنفيذ مشروع موقع شقق مفروشة

هناك بعض الخطوات التي تتبع من أجل تنفيذ المشروع وتكمن تلك الخطوات في التالي:

• من أجل عرض الشقق يلزم عمل موقع إلكتروني وفي هذه الحالة يتم الاستعانة بمصممي مواقع إلكترونية ذو خبرة كبيرة.
• يلزم الحصول على مجموعة من الصور للشقة مع التعرف على مساحة الشقة وعدد غرفها ومميزاتها ومعالها المميزة.
• كما يلزم توفير خدمة البحث عن سعر معين وبالتالي إذا كان الشخص يريد شقة مقابل 500 في الشهر.
  • فكل ما عليه أن يكتب ذلك السعر في خانة البحث وبالتالي سيظهر له شقق بذلك السعر.
• يلزم توافر خدمة عملاء من أجل الرد على كافة الاستفسارات الخاصة بالعملاء.
• كما يلزم التواصل مع أصحاب الشقق وشرح لهم الفكرة التي يقوم عليها الموقع.
  • مع الاتفاق على عمولة صاحب الموقع وذلك من أجل جلب كافة الزبائن.

طريقة تسويق مشروع شقق مفروشة

من أجل تسويق المشروع يتم عمل كلًا من التالي:

• يلزم عمل صفحات للمشروع على شبكات التواصل الاجتماعي فذلك يساعد في انتشار المشروع.
• كما يلزم عمل دعاية للموقع في كافة الصحف التجارية المشهورة.
• يلزم عمل دعاية للمشروع من الأهل والأصحاب والأصدقاء.

قد يهمك: دراسة جدوى مشروع مركز ترفيهي

مميزات مشروع موقع شقق مفروشة

يتسم ذلك المشروع بالكثير من السمات التي من بينها كلًا من التالي:

• يوفر أرباح مضمونة.
• يوفر الوقت والجهد فبدل من أن يتم البحث على سمسار من أجل تأجير الشقة سيكون من السهل تأجيرها عبر الموقع.
• يساعد الكثير من الأشخاص الذين من بلد مختلفة في الحصول على شقة بمجرد الدخول إلى الموقع والتواصل مع المالك بشكل مباشر.

أمور يلزم النظر إليها لتنفيذ المشروع بطريقة صحيحة

هناك بعض الأمور التي يلزم معرفتها قبل القيام بذلك المشروع وإليكم في السطور الآتية تلك الأمور:

موقع ومساحة المشروع

من أجل تنفيذ ذلك المشروع فلا بد من الحصول على قطعة أرض من أجل بناء العمائر عليها.

في حالة عدم القدرة على البناء فهنا يلزم شراء مجموعة من الشقق ويتم تجهيزها بأفضل المجهزات ومن الأفضل أن تتواجد تلك العمائر في حي ضخم مشهور.

ويقبل على الكثيرين بصفة دائمة، يلزم أن تكون جميع الطرق التي يتم اتباعها من أجل الذهاب إلى هذه المباني معمرة.

التجهيزات اللازمة للمشروع

هناك بعض التجهيزات التي يلزم توافرها من أجل تنفيذ المشروع وتبدأ تلك التجهيزات من خلال تقديم كافة التصاريح المناسبة.

ثم العمل على تحضير الديكورات الأنيقة والمميزة للشقق ثم العمل على فرش الشقق.

بالاعتماد على أثاث أنيق وراقي مع الحرص على تجهيز الشقق بجميع الأجهزة الكهربائية.

من ثلاجة وغسالة وخلاط والتكيف والسخان وجميع الأجهزة الأساسية.

الأيدي العاملة اللازمة للمشروع

قبل أن يتم توفير الشقق للأشخاص يلزم التأكد من نظافتها من خلال توفير أيدي عاملة.

تعمل على تنظيف كافة الشقق بالإضافة لتوفير الأمن لمن يسكن فيها وذلك من خلال توفير حراس أمن مع توفير عمال نظافة.

تسويق المشروع

يلزم أن يتم التسويق للمشروع من خلال وسائل التواصل الاجتماعي واتباع كافة وسائل الإعلانات من عمل ملصقات وتوزيعها مع عمل إعلانات في المجلات والجرائد وعمل لافتات ووضعها على الطريق.

تكاليف وأرباح المشروع

تصل نسبة أرباح ذلك المشروع إلى 2 مليون ريال سعودي في المملكة العربية السعودية.

وتلك المؤشرات تشير إلى أن ذلك المشروع ناجح للغاية وما يتم إنفاقه عليه من البداية سيتم الحصول عليه بصورة كاملة في خلال سنتين فقط وسيتم الحصول على مختلف الأرباح في السنين الباقية.

اخترنا لك: نموذج دراسة جدوى مشروع مقاولات