صيغة عقد شراكة بين ثلاثة أشخاص

صيغة عقد شراكة بين ثلاثة أشخاص لتوضيح كيفية تقسم شراكة مشروع عقار ما وذلك منعًا لحدوث أي نزاعات عند انتهاء تلك الشراكة، فذلك العقد يحمي حقوق جميع الأطراف بالتساوي والعدل، لذا سنقدم لكم في هذا المقال كيفية عمل هذا العقد باحترافية.

صيغة عقد شراكة بين ثلاثة أشخاص

عندما يوجد أكثر من مالك لمشروع أو عقار ما فيلزم عمل ذلك العقد لحفظ الحقوق ومنع الاختلافات التي تحدث بين الشركاء، ويتم عمل ذلك العقد من البداية وقبل شراء أو امتلاك الشيء الذي سوف يكتب له ذلك العقد، وفيما يلي سنقدم لكم صيغة عقد شراكة بين ثلاثة أشخاص:

• هذا العقد محرر بتاريخ …….. بين كل من:

أولًا: السيد (طرف أول- متضامن)/ ……..

• جنسيته/ ……..
• إقامته/ ……..
• الرقم القومي/ ……..

ثانيًا: السيد (طرف ثان – شريك متضامن)/ ……..

• جنسيته/ ……..
• إقامته/ ……..
• الرقم القومي/ ……..

ثالثًا: السيد (طرف ثالث – شريك متضامن)/ ……..

• جنسيته/ ……..
• إقامته/ ……..
• الرقم القومي/ ……..

بعد أن أقر جميع الأطراف بأهليتها للتصرف والتعاقد، اتفقوا على تكوين شركة تضامن فيما بينهم بالشروط الآتي بيانها:

البند الأول

• اسم الشركة ……………….. والسمة التجارية لها ………………..

البند الثاني

• غرض الشركة ………………..

البند الثالث

• مركز الشركة بالعقار رقم ………………..
• بشارع …………………
• قسم ………………..
• محافظة ………………..

البند الرابع

رأس مال الشركة تم دفعه من جميع الشركاء وحصة كل شريك على النحو الآتي:

• حصة الشريك الأول ………………..
• حصة الشريك الثاني ………………..
• حصة الشريك الثالث ………………..

البند الخامس

• مدة الشركة تبدأ من .. / .. / …. وتنتهي في .. / .. / …. قابلة للتجديد مرة أخرى لنفس المدة ما لم يقدم أحد الشركاء الآخرين موجب إنذار على يد محضر أو خطاب موصى عليه بعلم الوصول برغبته في الانفصال قبل نهاية مدة الشركة أو مدة محددة بشهر على الأقل.

البند السادس

• الإدارة وحق التوقيع موكلة للأطراف الثلاثة مجتمعين أو منفردين بشرط أن تكون الأعمال التي تصدر منهم لتحقيق غرض الشركة وضمن أغراضها وبعنوانها.
• أما بشأن المعاملات التي تزيد قيمتها عن ……………….. جنيهًا مصريًا وأية تصرفات قانونية أخرى من رهن أو بيع عقارات الشركة أو الحصول على قروض للشركة فيجب أن تصدر من جميع الشركاء.

البند السابع

•  تمسك دفاتر تجارية حسب الأصول التجارية يرصد فيها رأس المال النقدي والعيني.
• وتبدأ السنة المالية للشركة في أول .. / .. / …. وتنتهي في .. / .. / …. على أن يجرد أصول الشركة وخصومها وحساب الأرباح والخسائر في إطار ميزانية عمومية للشركة.
• وتكون نافذة في حقهم بمجرد توقيعهم عليها أو بعد مضى خمسة عشر يومًا من تاريخ إرسال صورة منها لكل منهم بخطاب موصى عليه بعلم الوصول، أو بإنذار على يد محضر.
• ويكون لكل شريك الاطلاع على دفاتر الشركة ورصيدها بنفسه أو بتوكيل عنه أو بندب أحد الخبراء.

قد يهمك: عقد شراكة في محل إيجار

البند الثامن

• توزع الأرباح بقدر حصة كل شريك، أما في حالة الخسارة في ميزانية إحدى السنوات فترحل إلى السنة التالية.
• ولا توزع أرباح إلا بعد تغطية خسارة السنوات السابقة.

البند التاسع

• يتعهد الشركاء بعدم القيام بأي عمل من الأعمال التي تقوم بها الشركة أو أن ينافسها في الغرض المخصص لها.
• وفي حالة ثبوت مخالفة أي شريك لهذا البند يحق لباقي الشركاء فصله ومطالبته بالتعويضات الناتجة عن تصرفه.

البند العاشر

الانسحاب والتنازل عن الحصص:

• أ- لا يحق لأي طرف أن ينسحب من الشركة قبل نهاية مدتها.
• ب- لا يحق لأي طرف أن يبيع حصة أو رهنها أو يتنازل عنها أو جزء منها إلا بموافقة باقي الشركاء كتابة.
• ج- في حالة أي مخالفة من أي طرف لما جاء بالبند السابق لا ينفذ هذا التصرف في حق باقي الشركاء مع الاحتفاظ بجميع حقوقهم بسائر أنواعها.

البند الحادي عشر

• لا ينتهي عقد الشركة بوفاة أحد الشركاء أو فقدان أهليته وإنما يحل محله ورثته.
• ويكون بنفس الشروط التي توجد في عقد الشراكة.
• ولا يحق لهم وضع الأختام على الشركة أو قسمتها ولا يتدخلون في إدارتها وتستمر إلى نهاية مدتها.
• وتقتصر حقوق ورثة المتوفى على المطالبة بنصيبهم في الأرباح التي لم يتم المحاسبة عليها.
• وتعتبر الشركة مفسوخة واعتبار الشريك المتوفى مفصول، إلا إذا اتفق باقي الشركاء على الاستمرار فيها مع وجود ورثة المتوفى أو من فقد أهليته.

البند الثاني عشر

• تفسخ الشركة قبل نهاية مدتها في حالة وجود خسائر.
• ويكون ذلك بإجماع الشركاء.

البند الثالث عشر

• في حالة انتهاء عقد الشركة يجوز للشركاء الاستمرار فيها أو تصفيتها بالطريقة التي يتفقون عليها.
• في حالة عدم الاتفاق يكون تصفيتها عن طريق مصف تختاره الأغلبية، وفى الاختلاف، تكون المحكمة المختصة هي التي تتولى التصفية بناء على طلب أحد الشركاء.

البند الرابع عشر

• كل نزاع ينشأ من الشركاء أو الورثة أو من فقد أهليته في تفسير أي بند من بنود العقد تكون المحكمة ……….. هي المختصة.

البند الخامس عشر

• يتفق الشركاء على أن يكون مدير الشركة هو الذي يقوم بتسجيل هذا العقد والإشهار عنه بالطرق القانونية بمصروفات على عاتق الشركة أو توكيل لشركاء للأستاذ / ……………….. المحامي بتسجيل ……………….. .

البند السادس عشر

• تحرر هذا العقد من ……………….. بيد كل شريك نسخة للعمل بها وقت اللزوم.

توقيع الشركاء:

• الأول/ ………………..
• الثاني/ ………………..
• الثالث/ ………………..

قد يهمك: صيغة نموذج عقد شراكة بين طرفين الأول برأس المال والثاني بالجهد

عقد الشراكة

• بعد الانتهاء من تقديم صيغة عقد شراكة بين ثلاثة أشخاص نود إخباركم عن المفهوم الصحيح لعقد الشراكة.
  • حيث إنه عبارة عن ورقة أو توثيق قانوني لامتلاك شيء ما مهما كان هذا الشيء (عقار – شركة – أرض زراعية – مشروع).
• يضمن هذا العقد حقوق جميع الأطراف مهما بلغ أعدادهم ويكون هذا العقد لتقسيم الأرباح بالعدل وكذلك لاستقبال جميع الأطراف للخسائر.
• وهذا العقد يكون به بعض الشروط والبنود المختلفة وبمجرد توقيع الشركاء على هذا العقد.
  • يدل ذلك على أن جميعهم موافقين على جميع الشروط والبنود التي توجد في العقد ويجب عليهم الالتزام بها، ومن يخالف تلك البنود سيحاكم.

صياغة عقد شراكة في مصر

يعد عقد الشراكة من أول وأهم الخطوات التي يلتزم بها الشركاء لأنه كما ذكرنا سابقًا يحفظ حق ونصيب كل شريك على حدة، وبعدما قدمنا لكم صيغة عقد شراكة بين ثلاثة أشخاص سنقدم لكم فيما يلي نقاط مبسطة لكتابة العقد بشكل صحيح:

• يجب في البداية ذكر اليوم الذي يكتب به العقد.
• نكتب بعد ذلك الأسماء الرباعية للشركاء الثلاثة مع ذكر كنية الشهرة إن وجدت.
• بعد ذلك يتم كتابة الرقم القومي لكل طرف وكذلك جنسيته وعنوانه بالتفصيل.
• يجب التوضيح إذا كان هناك شريكًا بينهم يدخل بالمجهود فقط وليس برأس المال.
• بعد ذلك نذكر مدة استمرار الشراكة.
• نكتب جميع الشروط التي سيلتزم بها جميع الأطراف.
• يجب في النهاية ذكر رأس مال المشروع وحصة كل شريك من رأس المال، وعند نهاية العقد يجب توقيع جميع الشركاء على العقد.

توزيع الأرباح والخسائر في حالة وجود ثلاثة شركاء

• بعدما بينا لكم بالتفصيل صيغة عقد شراكة بين ثلاثة أشخاص سنبين لكم أيضًا كيفية توزيع الأرباح والخسائر على جميع الشركاء.
• يعد توزيع الأرباح وتحمل الخسائر من أهم بنود العقد، حيث تذكر طريقة التوزيع في العقد ويكون متفق عليها جميع الأطراف بحيث يكون التوزيع بالتساوي وبطريقة عادلة للجميع.
• أما في حالة الخسارة لا يتم توزيع أرباح في سنة الخسارة وتظل الأموال لسند المشروع وإذا تبقى منها شيئًا فيوزع في السنة التالية مع الأرباح.
• يجب على جميع الأطراف الالتزام بجميع بنود العقد وإذا خلف أحد الشركاء تلك البنود يحق لباقي الشركاء طرده من الشراكة.

اخترنا لك: صيغة عقد اتفاق بين طرفين

انتهاء الشراكة بين ثلاثة أطراف

عند اشتراك فردين أو أكثر في مشروع ما فيجب على جميع الأفراد الالتزام بجميع البنود التي تتواجد في عقد الشراكة، وهناك استثنائية يجب التحدث عنها:

• عند الرغبة في إنهاء الشراكة يجب أن يكون انتهاء الشراكة بسبب، حيث لا يحق لأحد الأطراف الانسحاب أثناء مدة الشراكة وبدون سبب.
• عندما يرغب أحد الأطراف في إنهاء عقد الشراكة يجب عليه انتظار انتهاء مدة العقد.
• إذا توفى أحد الشركاء يمكن أن يحل محله وريثه وفي تلك الحالة يكون الوريث له حق أخذ الأرباح فقط وليس له حق في شئون الإدارة.
• عند عدم وجود وريث للشريك المتوفي فيتم توزيع حقه على الشريكين الآخرين بالتساوي.
• إذا أراد أحد الشركاء بيع نصيبه في الشركة يجب عليه إخبار الطرفين الآخرين ويمكنهم الموافقة أو الرفض.

وفي نهاية الموضوع وعلى موقع مقال Mqall.org وبعد أن عرضنا صيغة عقد شراكة بين ثلاثة أشخاص.

نكون قدمنا لكم الصيغة الرسمية الصحيحة لكتابة العقد.

وذكرنا كيفية توزيع الأرباح والخسائر على ثلاثة شركاء وأخيرًا ذكرنا انتهاء الشراكة بين ثلاثة أطراف.

عليكم فقط مشاركة هذا الموضوع على جميع وسائل التواصل الاجتماعي.