صيغة عقد بيع سيارة مسجل بالشهر العقاري

صيغة عقد بيع سيارة مسجل بالشهر العقاري، إن صيغة عقد بيع سيارة مسجل بالشهر العقاري تعتمد على عدد من البنود المهم والتي تضمن حق الطرفين، ويُعد ذلك العقد أهم سند قانوني يجب كتابته بشكل دقيق.

كما أن هناك بعض الأوراق التي يجب توافرها لإتمام تلك العملية سواءً كانت بيع سيارة جديدة أو مستعملة، وسنتعرف على تفاصيل ذلك الموضوع في السطور التالية.

صيغة عقد بيع سيارة مسجل بالشهر العقاري

إنه في يوم……. والموافق…./ …../…. بين كلا الطرفين:

الطرف الأول (البائع)/…….. عنوانه/………. الرقم القومي/………

الطرف الثاني (المشتري)/…….. عنوانه/………. الرقم القومي/……….

وقام كلا الطرفين بعد أن أقرا على أهليتهما بالاتفاق والتعاقد على أساس البنود التالية.

شاهد أيضًا: معرض بيع سيارات مستعملة بالتقسيط فى مصر

بنود عقد بيع سيارة مسجل بالشهر العقاري

هناك عدد من البنود التي يتم الاعتماد عليها في عقد بيع السيارة، وتلك البنود هي:

• البند الأول: يتضمن ذلك البند بيانات السيارة المباعة، حيث قام الطرف الأول ببيع السيارة بجميع الضمانات القانونية للطرف الثاني، رقم السيارة……..، ملاكي…….، مرور…..، ماركة السيارة…….، موديل السيارة……، شاسيه السيارة…….، موتور السيارة……..، سعة محرك السيارة…….، لون السيارة…….
• البند الثاني: يتضمن ذلك البند المبلغ الذي تم دفعه والمبلغ المتبقي، قد تم بيع السيارة من الطرف الأول بمبلغ قدره…… جنيه مصري فقط لا غير.
  • وقام الطرف الثاني (المشتري) بدفع مبلغ قدره……. جنيه مصري فقط لا غير، وباقي مبلغ قدره….. جنيه مصري فقط لا غير.
  • ويجب أن يسدد الطرف الثاني مبلغ السيارة بشكل كامل في مدة أقصاها……..
• البند الثالث: يتضمن ذلك البنك رسوم ومصروفات نقل الملكية، على الطرف الثاني (المشتري) أن يلتزم بجميع رسوم ومصروفات نقل الملكية داخل إدارة المرور المختصة.
  • كما يجب أن يلتزم بكافة رسوم عقد البيع الذي سيتم تسجيله داخل الشهر العقاري.
• البند الرابع: يتعلق ذلك البند بالتسليم، يقر الطرف الأول (البائع) بكونه ملتزم بتسليم السيارة للطرف الثاني (المشتري).
  • بعد أن يتم تحرير العقد النهائي المسجل داخل الشهر العقاري، ويكون ذلك بعد أن يتسلم كافة مستحقاته.
• إقرار استلام السيارة: أقر أنا الطرف الثاني (المشتري)……. برخصة قيادة رقم……، أنني قد قمت باستلام السيارة في يوم….. الموافق…./ …./…..، وكان ذلك في الساعة……
  • ومن تلك اللحظة أصبح لدي كافة المسؤولية الجنائية والمدنية فيما يتعلق بتلك السيارة، المقر بما  فيه/……، التوقيع/……..

الأوراق المطلوبة لعمل عقد بيع سيارة بالسجل العقاري

هناك بعض الأوراق التي يجب توافرها وتقديمها عند عمل عقد بيع سيارة مسجل بالشهر العقاري، وتلك الأوراق هي:

• لابد أن تكون جميع التوكيلات تتضمن أختام واضحة، كما يجب أن تكون موثقة باللغة العربية.
• يجب أن يتم توفير رخصة قياد سارية المفعول.
• إن كانت رخصة القيادة منتهية يجب أن يتم تقديم شهادة بيانات، ولابد ألا تزيد عن 20 يوم.
  • ويكون ذلك بدايةً من تاريخ التحرير، ويتم تقديمها إلى الشهر العقاري.
• في حالة كانت السيارة تتعلق بسيارات الورثة، فحينها يجب أن يتم إحضار أصل إعلام الوراثة.
  • وفي حالة كان الورثة قصر، فحينها يجب أن يكون هناك إقرار بالوصاية عليهم وتصريح من المحكمة يتضمن بيع تلك السيارة مع تحديد نصيب القاصر.
• لابد من تقديم بطاقة الهوية الوطنية سارية المفعول.
• في حالة كان الأشخاص لا يحملون الجنسية المصرية.
  • يجب حينها تقديم إقامة تكون سارية المفعول.
• أما في حالة إن كانت السيارة هي ميكروباص، يجب حينها أن يتم إحضار ما يفيد بعدد الركاب.
• في حالة كانت الرخصة المجهزة طبيًا، فيجب تقديم شهادة بيانات تتضمن جملة لا مانع من البيع.
• في حالة كانت السيارة عبارة عن سيارة نقل، فحينها يجب أن يتم كتابة حمولة السيارة.

اقرأ أيضا: صيغة عقد بيع سيارة

عقد شراء أو بيع سيارة مستعملة وتسجيلها في الشهر العقاري

يتجه العديد من الأشخاص إلى شراء السيارات المستعملة، وهناك بعض النقاط الضرورية التي يجب الانتباه لها في العقد عند شراء أو بيع سيارة مستعملة، وسوف نوضحها لكم بشكل تفصيلي فيما يلي:

• يجب أن يتم في بداية الاتفاق كتابة المبلغ الذي تم دفعه مقدمًا.
  • بالإضافة إلى تحديد قيمة المبلغ المتبقي، ويجب تسجيل العقد في الشهر العقاري.
• لابد أن يتضمن العقد اسم البائع والمشتري، بالإضافة إلى عنوان الطرفين والرقم القومي للطرفيين.
• يجب أن يتضمن العقد كافة البيانات التي تخص السيارة.
  • ويمكن أن يحضر الشخص البائع إلى الشهر العقاري ببطاقة المشتري بدون الحاجة إلى حضوره شخصيًا.
• يمكن أن يقوم البائع بعمل توكيل إلى المشتري، ويستلم المشتري السيارة بواسطة التوكيل.
  • ولكن يجب أن يتضمن حق البيع للغير أو النفس.
• إن العقد المبدئي يُعد عبارة عن مستند يوضح أن هناك عملية بيع أو شراء.
  • ويمكن أن يقوم مالك السيار بإرسال إخطار إلى قسم المرور بما يتعلق بعملية البيع.
• يجب أن يتم توفير ما يثبت عملية نقل ملكية السيارة إلى آخر مع الإخطار.
  • حيث يذهب المالك الجديد للسيارة إلى الشهر العقاري ويقدم طلب بنقل ملكية السيارة إليه.
• يتم نقل ملكية السيارة خلال 30 يوم فقط من يوم البيع.
• يجب ألا يتم نقل قيد السيارة إلا بعد أن يتم دفع كافة الرسوم والغرامات والضرائب على السيارة.
  • حيث يعمل الموظف على حساب الرسوم والضرائب بناءً على سعة السيارة اللترية.
• لابد من تدوين العام الخاص بصنع السيارة، بالإضافة إلى توضيح ما إن كانت سيارة محلية أو مستوردة.
  • وفي الخطوة الأخير يتم تسديد جميع الضرائب والغرامات والرسوم على السيارة قبل عملية التسجيل الرسمي.

الطرق المتبعة في بيع أو شراء سيارة

هناك أكثر من طريقة يمكن اتباعها في عمليات بيع أو شراء السيارات، وسوف نعض لكم تلك الطرق بالتفصيل فيما يلي:

• عقد يتم تسجيله في الشهر العقاري: وذلك العقد يحتاج إلى صيغة عقد بيع سيارة مسجل بالشهر العقاري، وهو عبارة عن سند قانوني.
  • ودوره هو ضمان حق الطرفين، كما يضمن إتمام عملية نقل ملكية السيارة بشكل سهل.
  • وذلك حيث يتم نقل الملكية عبر اسم المشتري، ويتعامل المرور معه منذ تلك اللحظة.
• يعتمد الحساب الخاص بذلك العقد على أساس السعة الخاصة بمحرك السيارة المباعة.
  • بالإضافة إلى موديلها، وماهية السيارة سواءً كانت سيارة محلية أو سيارة مستوردة.
    بعدها يتم إصدار الرخصة باسم المشتري، وعليه تحمل جميع المصروفات الإدارية.
• عقد بيع ابتدائي: يكمن دور ذلك العقد في حفظ جميع حقوق البائع والمشتري.
  • وذلك لأنه يتضمن جميع بيانات السيارة، كما يتم تدوين المبلغ المتفق عليه وطريقة الدفع المناسبة للطرفين.
• إصدار توكيل خاص: إن ذلك التوكيل يجعل المشتري يبيع السيارة لنفسه بموجب ذلك التوكيل.
  • ولابد أن يتضمن التوكيل بند يتعلق بالمرور فإن انتهت رخصة السيارة فيقوم المشتري بتجديدها باسمه.
    ولابد أن يحافظ المشتري على ذلك التوكيل حتى تنتهي المدة الخاصة برخصة السيارة.

شاهد من هنا: عقد بيع سيارة ابتدائي

بذلك نكون عرضنا لكم صيغة عقد بيع سيارة مسجل بالشهر العقاري وكافة البنود التي يعتمد عليها ذلك العقد، وتعرفنا معًا على الأوراق المطلوبة للتسجيل في الشهر العقاري مثل البطاقة الشخصية ورخصة القيادة.

وتعرفنا على عقد بيع أو شراء السيارات المستعملة، وطرق بيع وشراء السيارات، ونتمنى أن نكون قد أفدناكم.