ما هي أسباب بطلان عقد البيع

ما هي أسباب بطلان عقد البيع، تتحدث العديد من المذاهب عن ذلك، وهناك العديد من الآثار المترتبة على العقد الصحيح وعلى فسخه هو حدوث خلل في ركن من أركانه، واليوم في هذا المقال يسعدنا أن نقدم لكم شرحًا مبسطًا يعرفنا على ماهي أسباب بطلان عقد البيع فتابعونا لتتعرفوا على التفاصيل

تعريف البيع

يطلق هذا المصطلح على مبادلة شيء بشيء، ولا يشترط أن يكون من نفس النوع.

ويمكن أن يعرف بأنه إخراج شيء يمتلكه شخص بمقابل مادي يمكن مبادلة الشيء بمبلغ نقدي أو بشيء أخر معنوي، وهناك بعض من الشروط والأركان التي تحدد القيام به.

شاهد أيضًا: كيفية اخراج المستأجر بعد انتهاء العقد

أركان البيع

هناك بعض من أركان البيع وتناقص ركن منهما يسبب بطلان العقد ومنها:

العاقدان

• كما يعبر عن البائع والمشتري، ولابد من تراضي الطرفين عن القيام بذلك.

صيغة العقد

• لابد من قبول الأشخاص بالشروط والموافقة عليها وعدم تحديد مدة معينة له، وفي حالة عدم اتفاق أحد الأشخاص يعتبر باطل.

المعقود عليه

• هو الشيء المتفق عليه المراد التنازل عنه، وأن يكون مملوك لشخص وبالحلال.

أنواع البيع المشروع

هناك العديد من الأنواع للبيوع المشروع ومنها:

بيع التولية والتفويض

• عندما توليته شخص نيابة عنه بالشراء، ولابد أن يكون ذلك الشخص يتمتع بصفة الأمانة.

 بيع المرابحة والكسب

• لذلك ذكر الثمن الأساسي والربح منها يتم من خلال قيام الشخص بمعرفة ثمن السلعة الأساسي للقيام بشرائها، من خلال عرض قائمة الأسعار عليه.

بيع الخاسرة

• ذكر الثمن المربح وإعطائه له بثمن أقل.

بيع الشركة أو المشاركة

• المشاركة بين طرفين في سلعة معينة، والقيام بإعطائها لشخص أخر للاستغناء عنها.

بيع الصرف أو العملي

• تحديدًا بيع عملة بعملة أخرى، مثل تغير الدولار والعملات الأجنبية.

بيع المقايضة

• بالتالي، القيام بمبادلة شيء بشيء أخر من نفس النوع.

بيع النسيئة

• خاصة إعطائه السلعة بالأجل ولابد من تحديد مواعيد السداد والثمن، وكل شيء لحفظ الحقوق للطرفين.

بيع المزايدة والمناقصات

• كذلك الإعلان عن السلعة، ووضعها في المزاد العلني.

بيع التراضي

• عندما إعطائها للشخص وعدم الاعتراض على الثمن، والقيام بالتراضي عن الثمن بعد القيام بإقناع الشخص بذلك.

بيع الخيار

• القيام بتحديد مدة للعقد، والاتفاق على عدم القيام بفسخة.

شروط صحة البيع والشراء في الإسلام

هناك بعض من الشروط للبيع والشراء في الإسلام ومنها:

• عدم حدوث ضرر للطرفين.
• عدم القيام بإجبار الشخص.
• الاتفاق على الثمن مع عدم الظلم للطرفين.
• إخلائه من الشروط الفاسدة.

شاهد أيضًا: ما هي خصائص عقد البيع؟

صور من البيع المحرم في الإسلام

هناك بعض من الصور للبيع المحرم في الإسلام ومنها:

بيع الغش

• هو وجود بعض من العيوب والأشياء التي تتسبب بإحرامه.

 تلقي الركبان

• كذلك الحصول على سلعة بمبلغ أقل، والقيام بإعطائها لشخص أخر بسعر أعلى.

بيع المحتكر

• بالطبع الاحتفاظ بالسلعة لحين عدم وجودها في السوق وتنزيلها وارتفاع ثمنها.

بيع النجش

• كما يقوم الشخص بزيادة سعرها وعدم قيامه بشرائها.

 آداب البيع في الإسلام

هناك العديد من الآداب للبيع في الإسلام ومنها:

• نتمنى الخير لمن حولنا.
• تسجيل الدين والاشهاد عليه.
• تجنب الحلفان باستمرار.
• إخراج الصدقات والزكاة.
• عدم المبالغة في زيادة الثمن للحصول على ربح.
• الصدق في التعامل.

ضوابط البيع بالتقسيط

هناك بعض من الضوابط التي تعمل على تنظيم عقد البيع بالتقسيط ومنها:

• لا يجوز إلزام الشخص بزيادة المبلغ في حالة التأخر عدم القيام بالسداد ولابد من كتابة ذلك بالعقد.
• عدم القيام بزيادة المدة في السداد عن مدة السداد الاصلية.
• لا يجوز الاحتفاظ بملكية الشيء الذي تم بيعه.
• يجوز رهن الشيء في حالة عدم القيام بالسداد.

شروط البيع في الفقه

هناك بعض من شروط البيع في الفقه ومنها:

• يتمتع الطرقين بالبلوغ والعقل.
• يكون يمتلك الشخص مالكاً للمبيع.
• يقوم بتوضيح ثمن السلعة للطرفين.
• القدرة على تسليم الشيء المبيع.
• ألا يكون الشيء من ضمن المحرمات.

آداب شرعية في البيع

هناك مجموعة من الآداب لعقد البيع ومنها:

• لابد من التحلي بالتسامح والمعاملة الحسنة مع الآخرين.
• لابد أن يكون المشتري جاد.
• لا يجوز احتكار السلعة.
• أيضًا تجنب الزيادة في الثمن.
• كما يجب الابتعاد عن الربا.
• بالإضافة إلى ذلك تجنب بيع المحرمات.
• تجنب استخدام الحلفان.
• يحرم الغش بالميزان.

آداب بيع التقسيط

هناك بعض من الآداب للبيع بالتقسيط ومنها:

• يفضل عدم الاعتماد عليه بصورة دائمة.
• تجنب بيع البضاعة بالكامل بذلك الطريقة.
• تجنب تطويل مدة السداد.
• عدم القيام باستغلال الناس بزيادة الثمن.

مشروعية بيع التقسيط

يعتبر من ضمن الأنواع وقد تم الاتفاق على أنه من ضمن الأنواع الجائزة، ولكنه لابد من توافر بعض من الشروط بها وهي تحديد سعر البضاعة.

وتحديد ثمن القسط والقيام على الاتفاق على الفترات، وعدم التأخير ووجود بعض من الضمانات للطرفين حتى لا يقوم طرف بخيانة الطرف الآخر.

ولابد من تحديد الشيء الي تم الاتفاق عن التنازل عنه، ولابد من أن يكون كل من العاقدين عاقلين بالغين.

اخترنا لك: تعريف عقد البيع وخصائصه

قدمت لكم موضوعًا مفيد وشامل على العديد من المعلومات عن ما هي أسباب بطلان عقد البيع، وآداب شرعية في البيع، وشروط البيع بالتقسيط، شروط البيع في الفقه، وضوابط البيع بالتقسيط، ولا تنسوا مشاركته على مواقع التواصل الاجتماعي لتعم الفائدة.