مميزات وعيوب السكن في أحياء دبي

إذا أتيحت لك الفرصة للسفر إلى دبي للعمل في دبي، فستحتاج حتماً إلى الكثير من الترتيبات حيث تعيش هناك وتريد معرفة كيفية التعرف على أفضل المناطق السكنية في دبي.

لذلك نقدم لكم دليلاً شاملاً عن هذه المناطق وأسعارها ومقترحاتها لمساعدتك على الاختيار، لكي تمتع بحياة طيبة ومستقرة في بلد يسمى “مانهاتن الشرق” فتابعوا معنا موقعنا مقال لمزيد من التفاصيل حول مميزات وعيوب السكن في أحياء دبي.

مميزات وعيوب السكن في أحياء دبي

تتعدد مميزات وعيوب السكن في أحياء دبي، وفيما يلي سنعرض هذه المميزات والعيوب:

مميزات السكن في أحياء دبي

إن سكن في دبي يُقدم العديد من المميزات والفوائد بالنسبة للسكان، وهذه بعض منها:

• بنية تحتية متطورة: تعتبر دبي واحدة من أكثر المدن تطوراً في العالم من حيث البنية التحتية. توفر الإمارة شبكة متطورة من الطرق ووسائل النقل العامة والخدمات الأساسية مثل المستشفيات والمدارس ومراكز التسوق.
• أسلوب حياة متنوع: دبي تقدم أسلوب حياة متنوع يناسب جميع الأذواق. هناك أماكن للتسوق الفاخرة والمطاعم الراقية بجوار الأسواق الشعبية والمقاهي التقليدية.
• أمان واستقرار: تعد دبي من أكثر المدن أمانًا في العالم، وهذا يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش وتربية الأسر.
• تعدد الجنسيات والثقافات: دبي تجذب سكانًا من مختلف أنحاء العالم، وهذا يخلق بيئة متعددة الثقافات واللغات، مما يوفر تجربة مميزة وفرصاً للتعرف على أشخاص من مختلف الخلفيات.
• فرص العمل: دبي تُعد واحدة من أكبر المراكز الاقتصادية في العالم، وتوفر العديد من الفرص الوظيفية في مختلف القطاعات.
• مناخ معتدل: تتمتع دبي بمناخ معتدل خلال فصل الشتاء مع درجات حرارة معتدلة تجعل الأمور مريحة للأنشطة في الهواء الطلق.
• الثقافة والفنون: توجد في دبي العديد من المتاحف والأماكن الثقافية والفنية التي تقدم فرصًا للاستمتاع بالفنون والتاريخ.
• رياضة وترفيه: يمكنك ممارسة مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية في دبي، بالإضافة إلى الاستمتاع بأماكن الترفيه والملاهي.
• إمكانية الوصول إلى الشواطئ: يمكن الوصول بسهولة إلى شواطئ البحر العربي في دبي والاستمتاع بالأنشطة البحرية والاسترخاء على الشاطئ.
• التطور المستدام: دبي تعمل على تحقيق التنمية المستدامة وتعزز المبادرات البيئية للمحافظة على البيئة.

أفضل أحياء دبي لسكن العائلات

منطقة برج خليفة:

• يقع برج خليفة في وسط دبي، وهو من أشهر المناطق في العالم.
• وأيضاً هو مركز تسوق محاط بأهم معالم دبي، مثل فندق جي دبليو ماريوت (أطول فندق في العالم).
• كذلك بالنسبة لأولئك الذين يحبون التسوق ويريدون أن يكونوا مركزاً للمناسبات، فإن دبي هي أهم مكان للعيش.
  • وأحد أهم مناطق الجذب السياحي في دبي.
• وأيضاً هو أهم حدث لجذب جميع أفراد الأسرة حول برج خليفة: دبي مول -نافورة دبي -حلبة التزلج على الجليد.
  • والسوق -دبي أكواريوم -حديقة الحيوانات المائية.
• كذلك السعر: تعتبر منطقة برج خليفة من أغلى المناطق السكنية في العالم، ويبدأ سعر الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في برج خليفة من 10500000 درهم.
  • ومتوسط ​​الإيجار حوالي 23000 درهم شهرياً.

اقرأ أيضاً: مميزات متجر rolex الجديد في دبي

نخلة الجميرا

• تعتبر جزيرة النخلة جميرا من أكثر المناطق سحراً في دبي، لأنها جزيرة على شكل نخلة بها منازل وفنادق فاخرة.
• كما يوفر إطلالات فريدة على المياه الزمردية للخليج العربي وبالم بيتش.
• لعائلات أصحاب الأعمال والرؤساء التنفيذيين.
• وأيضاً الخدمات: نوادي رياضية -مجموعة من المقاهي والمطاعم الفخمة، بالإضافة إلى شبكة مواصلات لسيارات الأجرة ومترو الأنفاق.
  • تربط المنطقة بكافة الخدمات الأساسية والترفيهية حولها.
• كذلك السعر: تبدأ أسعار شقق ثلاث غرف نوم في نخلة جميرا من 3،500،000 درهم إماراتي.
  • ومتوسط ​​الإيجار حوالي 14،000 درهم إماراتي شهريًا.

منطقة مردف

• تقع مردف بالقرب من مطار دبي الدولي، وتتميز بالراحة والهدوء.
  • وتقدم مجموعة واسعة من خيارات الإقامة بين الشقق (منطقة غروب) والفيلات (منطقة شروق).
• إنه مناسب للعائلات التي تريد استقرار الورق بسعر مناسب نسبياً.
• الخدمة: العديد من المولات التجارية.
• السعر: تبدأ شقة مردف المكونة من ثلاث غرف نوم من 1،500،000 درهم إماراتي.
  • ومتوسط ​​الإيجار حوالي 11،500 درهم إماراتي شهرياً.

منطقة دبي مارينا

• تقع منطقة المارينا في إمارة دبي، بالقرب من شاطئ جميرا ووسط مدينة دبي.
  • وبين ناطحات السحاب والمباني الفاخرة.
• كما تشتهر المنطقة بإطلالتها الفريدة على مرسى دبي، وأول تلفريك يعمل على نظام كهربائي أرضي خارج أوروبا.
• وأيضاً تعتبر مرسى دبي أفضل منطقة سكنية للعائلات، وأصحاب الأعمال وحتى أصحاب الأعمال في دبي.
• أهم الأنشطة القريبة من مرسى دبي: مارينا مول، دبي مول -المقاهي والمطاعم الراقية -قرية المعرفة -مدينة دبي للإعلام -المحيطات.
• بالإضافة إلى السعر: شقة من ثلاث غرف نوم في دبي مارينا، تبدأ من 2.2 مليون درهم.
  • ومتوسط ​​الإيجار حوالي 12000 درهم في الشهر.

تلال الإمارات

• يقع مبنى تلال الإمارات بالقرب من مرسى دبي، وهو عبارة عن مزيج من المجمعات والفيلات الراقية.
  • ويعتبر أفضل مكان للعيش في دبي.
• كما إن هذا المجمع السكني مناسب للعائلات الكبيرة، لأنه يضم فيلات ومنازل مقسمة إلى فيلات مميزة.
  • ومساكن مونتغمري ومباني ديار الجمبرة.
• كذلك الخدمة: نادي الجولف -مساحات خضراء ومياه طبيعية، تمثل 70٪ من المساحة الكلية.
• وأيضاً السعر: تبدأ أسعار السكن من 6 ملايين درهم، ومتوسط ​​الإيجار 20 ألف درهم شهريًا.

أفضل أحياء دبي لسكن الشباب

منطقة بر دبي

• تقع المنطقة على الضفة الجنوبية لخور دبي ويمكن نقلها بعدة طرق أهمها التاكسي المائي أو الحافلة.
• يوجد بها حي البستكية التقليدي (أقدم حي في دبي) والعديد من المعالم القديمة.
• الخدمات: سوق الذهب -المطاعم العربية الخليجية القديمة -حصن الفهيدي -مدينة الأطفال -مدينة الملاهي -فندق بسمات عربية تقليدية.
• السعر: في المنطقة الراقية، أنسب سعر منزل في دبي: يبدأ إيجار الشقة في منطقة بر دبي من حوالي 4300 درهم شهريًا.

قد يهمك: مهرجان دبي للتسوق الصيفي

واحة دبي للسيليكون

• تقع واحة دبي للسيليكون بالقرب من مناطق مهمة في إمارة دبي، بالقرب من جبل علي وموقع إكسبو 2020.
• كذلك واحة دبي للسيليكون، هي أهم منطقة سكنية للشباب في صناعة التكنولوجيا في دبي.
• بجانب خدمات واحة دبي للسيليكون: شبكات اتصالات سلكية ولاسلكية -طرق متقدمة -نظام بيئي عالي التقنية.
  • خدمات أعمال داخلية -أعمال تجارية قوية -تربط المنطقة بمحطة مترو الأنفاق.
• وأيضاً السعر: تعتبر من أرخص المناطق السكنية في دبي، ويبلغ سعر إيجار شقة في واحة دبي للسيليكون حوالي 4000 درهم شهرياً.

منطقة البرشاء

• يقع البرشاء خلف مول الإمارات، بالقرب من مرسى اليخوت، وسوق مدينة جميرا، وبرج العرب وأتلانتس، وجميرا بيتش ريزيدنس.
  • ودبي مول، وابن بطوطه مول ومناطق سياحية أخرى.
• كما إن أفضل الشقق في البرشاء: شقق جلوريا ميديا ​​سيتي -كورب إكزكيوتف أبارتمنتس -آروس بوتيك أبارتمنتس.
• كذلك السعر: يختلف سعر البرشاء، والاختلاف هو إن متوسط ​​إيجار شقة في البرشاء يبلغ حوالي 8،300 درهم إماراتي شهرياً.

الخليج التجاري

• تقع منطقة الخليج التجاري بالقرب من وسط دبي، وتوفر مناظر خلابة للخليج التجاري وقناة دبي.
• كما يحتوي على مباني مميزة، صممها أعظم المهندسين المعماريين في العالم.
• تتميز المنطقة بأسلوب حياة عصري، يناسب الشباب ورائدات الأعمال، والتبادلات بين السكان.
• السعر: تبدأ إيجارات الشقق في الخليج التجاري بحوالي 5800 درهم شهرياً.

مدينة العرب

• يعتبر المجتمع الأفضل للشباب العرب للعيش في دبي، وهي وجهة بحرية تضم شققاً منخفضة الارتفاع.
  • مستوحاة من البحر الأبيض المتوسط.
• الخدمة: بها أكبر حديقة في العالم -مول العرب (أكبر مركز تسوق في العالم) -متحف العلوم -الوادي -القبة السماوية -دوم -كافيه -برج إليت.
• السعر: متوسط ​​إيجار شقة في مدينة العرب 9،100 درهم إماراتي شهرياً.

قبل السكن في أحياء دبي يجب اتباع النصائح التالية:

• أفضل مكان للإقامة في دبي هو بالقرب من وسط المدينة، بالقرب من مراكز الخدمة الرئيسية.
• أنسب الأماكن للعائلات في دبي هي تلك القريبة من المدرسة، فبالإضافة إلى المساحة الواسعة.
  • حيث يمكنك أن تعيش حياة مريحة مع عائلتك، يمكنك أيضاً تجنب مشكلة العثور على مدرسة عندما تكون مع أطفالك.
• بالنسبة للشباب، فإن أفضل مكان للعيش في دبي، هو الاعتماد على مساحة أقل من الميزانية.
• يجب عليك حساب القيمة المادية لممتلكاتك، بناءً على دخلك لتجنب الانتقال من منزل إلى آخر.
• إذا كنت ترغب في تقليل تأثير القطيعة عليك أو على أسرتك، فهناك أشخاص من جنسيات متعددة في دبي.
  • يرجى محاولة اختيار منطقة بها جيران من نفس الجنسية.

شاهد أيضاً: افضل موقع لحجز الفنادق في الامارات