أسعار الشقق في دبي للإيجار

من خلال تحليل البيانات الواردة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، سوف نقدم لكم دليلاً عن أسعار الشقق في دبي للإيجار عبر موقع مقال.

كما يمكن أن يساعدك دليل الأسعار هذا في تضييق نطاق البحث، اعتماداً على نوع الحياة التي تريد أن تعيشها ومقدار الأموال التي تريد إنفاقها.

تذكر إذا كنت ترغب في الانتقال إلى دبي من الخارج، فيجب عليك الحصول على عرض أسعار من شركة نقل دولية في دبي قبل أسبوعين على الأقل من الانتقال فتابعوا معنا موقعنا المتميز دوماً مقال.

أسعار الشقق في دبي للإيجار

1) جميرا بيتش ريزيدنس، دبي مارينا، و أبراج بحيرات الجميرا

• هذه المناطق المكتظة بالسكان مليئة بالأشخاص الذين يريدون العيش في دبي.
• أبراج بحيرات جميرا، هو مجتمع مناسب جداً للعائلات مع حدائق وبحيرات قريبة.
• توفر لك جميرا بيتش ريزيدنس وصولاً سهلاً إلى المرافق والشواطئ، مما يجعلها مثالية لقضاء الإجازات العائلية.
  • بينما تحظى شقق دبي مارينا بشعبية بين الأزواج والأفراد.
• مرسى دبي (شقة واحدة): 90.000 درهم إلى 110.000 درهم سنوياً.
• جميرا بيتش ريزيدنس (شقة واحدة): 90.000 درهم إلى 120.000 درهم سنوياً.
• أبراج بحيرة الجميرا (شقة واحدة): 75.000 إلى 95.000 درهم في السنة.

اقرأ أيضاً: أفضل 9 فنادق في جدة على البحر مباشرة

2) تلال الإمارات، الينابيع، المروج والبحيرات

• هذه المناطق عبارة عن فيلات فسيحة مع حدائق، وهي مثالية للعائلات التي لديها أطفال أو حيوانات أليفة.
• تم تطوير وإدارة جميع هذه المجتمعات من قبل شركة إعمار، ولكل مجتمع مركز مجتمعي خاص به.
  • والذي عادة ما يحتوي على صالات رياضية ومسابح ومحلات بقالة ومطاعم.
• الينابيع هي الخيار الأقل تكلفة في المنطقة.
• من ناحية أخرى، إذا كنت تبحث عن عقارات راقية، فعليك بالتأكيد زيارة تلال الإمارات.
• ومع ذلك، فهذه واحدة من أغلى المناطق في دبي.
  • ومن غير المحتمل أن تجد عناصر أقل من 450،000 درهم إماراتي سنوياً.
• البحيرة (فيلا من ثلاث غرف نوم): 230،000 إلى 260،000 درهم إماراتي سنوياً.
• المروج (فيلا من ثلاث غرف نوم): 220،000 إلى 230،000 درهم إماراتي سنوياً.
• الينابيع (فيلا من ثلاث غرف نوم): 160.000 إلى 200.000 درهم في السنة.

3) نخلة جميرا

إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون حقاً في تجربة أسلوب حياة فاخر في دبي.

نخلة جميرا (شقة واحدة): 120.000 درهم إماراتي إلى 155.000 درهم إماراتي سنوياً.

4) قرية الجميرا

• على الرغم من إن قرية جميرا هي واحدة من أكثر المناطق تطوراً في دبي، إلا إن الفلل والمنازل والشقق أصبحت تحظى بشعبية كبيرة.
  • وهي واحدة من أكثر المناطق المأهولة بأسعار معقولة.
• تم بناؤه بالقرب من طريق الخيل، مما يعني إنه يسهل الوصول إليه نسبياً.
• قرية جميرا (شقة واحدة): 55.000 إلى 70.000 درهم في السنة.

5) الخضر

• تقع هذه المنطقة في موقع مركزي، وتضم مزيجاً من الشقق منخفضة الارتفاع وعالية الارتفاع.
• يوجد العديد من المطاعم والبحيرات ومضمار جري جميل لخدمة السكان.
• انتقل الكثير من الناس إلى هذه المنطقة بسبب مجتمعها الترحيبي.
• كما إنه موقع مركزي للأشخاص العاملين في مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت.
• الخضر (شقة واحدة): 80.000 درهم إلى 90.000 درهم في السنة.

قد يهمك: ما أنواع الغرف التي توجد في الفنادق بالتفصيل

6) المرابع العربية، موتور سيتي، و المدينة الرياضية

• ستجد العديد من الشقق والمنازل بين المرابع العربية ومدينة دبي الرياضية في موتور سيتي.
• المرابع العربية، التي طورتها وتديرها شركة إعمار، عبارة عن مجمع يضم فيلات جميلة وحدائق خاصة.
• مع وجود مركز مجتمعي مركزي والعديد من المتاجر والمطاعم، هذه منطقة راقية حيث تكون الحياة فيها أكثر تكلفة.
  • مقارنةً ببعض المناطق الأخرى في دبي في “المدينة الرياضية”، يجب أن تبحث عن خيارات تناسب ميزانيتك.
• موتور سيتي (شقة واحدة): 65.000 إلى 80.000 درهم في السنة.
• مدينة دبي الرياضية (شقة واحدة): 60،000 إلى 75،000 درهم إماراتي سنوياً.
• المرابع العربية (فيلا من ثلاث غرف نوم): 190،000 درهم إماراتي إلى 230،000 درهم إماراتي سنوياً.

7) وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي وخليج الأعمال

• توفر المنطقة وصولاً سريعاً إلى شارع الشيخ زايد، والحي التجاري في مركز دبي المالي العالمي والخليج التجاري.
  • هذه هي المنطقة المحيطة بدبي مول الشهير وبرج خليفة.
• وتعتبر من أكثر المناطق الريادية في دبي، فارتفاع الإيجارات يعكس ذلك.
• الخليج التجاري (شقة واحدة): 80.000 درهم إلى 105.000 درهم سنوياً.
• مركز دبي المالي العالمي (شقة واحدة): 80.000 درهم إلى 130.000 درهم سنوياً.
• وسط المدينة (شقة واحدة): 95.000 إلى 115.000 درهم في السنة.

8) جميرا، أم سكويم، الوصل

• معظم العقارات السكنية في المنطقة عبارة عن فلل.
• يقع بعضها في ساحات فناء صغيرة، لكن معظمها مبني بشكل مستقل.
• تُعرف بأنها من أجمل المناطق السكنية في دبي وقريبة من الشاطئ، كثير من الناس على استعداد لاستئجار فلل باهظة الثمن في جميرا.
  • لأنها تقع في وسط المدينة ومثالية لقضاء الإجازات العائلية.
• الوصل (فيلا بثلاث غرف نوم): من 165.000 إلى 175.000 درهم سنوياً.
• جميرا (فيلا من ثلاث غرف نوم): 85،000 إلى 220،000 درهم إماراتي سنويًا.
• أم سكويم (فيلا بثلاث غرف نوم): 205.000 إلى 225.000 درهم في السنة.

9) ديرة و بر دبي

• تعتبر هاتان المنطقتان من أقدم المناطق في دبي.
• وتتكون من مبانٍ جديدة وقديمة ومكتظة بالسكان.
• ستجد العديد من الفنادق والمحلات التجارية والمطاعم ومراكز التسوق في هذه المناطق.
• هذا مثالي للعائلات التي تبحث عن شقق بأسعار معقولة.
• بر دبي (شقة واحدة): 45.000 إلى 110.000 درهم في السنة.
• ديرة (شقة واحدة): 35.000 إلى 78.000 درهم في السنة.

10) فيستيفال سيتي

• يمكنك العثور على الشقق والمنازل والفيلات في المنطقة.
• بها العديد من مراكز التسوق والمدارس وأماكن الاستقبال ونوادي الجولف، مما يجعلها منطقة سكنية مثالية للعائلات.
• فستيفال سيتي (شقة بغرفة نوم واحدة): 80.000 درهم إلى 100.000 درهم سنوياً.

11) مردف

• وهي مناسبة لمن يرغبون في الاستمتاع برفاهية امتلاك حدائقهم وفيلاتهم الخاصة، وهو خيار مثالي لمن يعملون بالقرب من المطار أو شارع الشيخ زايد.
• القدرة على تحمل التكاليف، هي العامل الرئيسي الذي يجذب الناس إلى مردف.
• يمكنك الحصول على فيلا واسعة بدون قرض مصرفي.
• مردف (فيلا من ثلاث غرف نوم): 110،000 درهم إماراتي إلى 182،000 درهم إماراتي سنوياً.

12) دبي لاند

• تجذب المنطقة الأشخاص الذين يبحثون عن شقق واسعة بأسعار مناسبة.
• نظراً لأنه لا يزال قيد التطوير، لا يوجد سوى عدد قليل من المطاعم ومناطق التسوق.
• ومع ذلك، فإنه لا يزال يوفر جميع المرافق الأساسية اللازمة للحياة اليومية.
• أرض دبي (شقة واحدة): 45.000 إلى 55.000 درهم في السنة.

معلومات قبل تأجير الشقق في دبي

• عادة ما يتم دفع الإيجار على شكل شيك في تاريخ الترحيل.
• يختار العديد من الأشخاص تقسيم الدفعة السنوية إلى قسطين إلى أربعة أقساط.
• يعتمد ذلك على الاتفاقية الموقعة بينك وبين المالك.
• ومع ذلك، تذكر إنه يمكنك استخدامه كعامل تفاوض.
• سيوافق العديد من الملاك على خفض أسعار الإيجار، لأنك توافق على دفع الإيجار قبل عام.
• عند استئجار منزل في دبي، من الطبيعي أن تدفع لوكيلك العقاري.
• على الرغم من عدم وجود مبلغ محدد مطلوب بموجب القانون، إلا إنه يمكنك توقع دفع 5٪ من إجمالي الإيجار.
• بالإضافة إلى الإيجار الأساسي ورسوم الوكالة، يجب على المستأجرين أيضاً دفع وديعة تأمين.
  • بنسبة 5 ٪ من إجمالي الإيجار.
• على الرغم من إن الأموال قابلة للاسترداد، يمكن لصاحب المنزل استخدام المال لدفع تكاليف الإصلاحات اللازمة.
  • لإعادة العقار إلى الحالة التي كان عليها عندما تم تأجيره لك.
• يجب عليك أيضاً تسجيل عقد إيجار مع إيجاري، مقابل رسوم قدرها 160 درهماً.
• لإنشاء حساب ديوا الخاص بك، تحتاج أيضاً إلى دفع وديعة قابلة للاسترداد.
  • تتراوح من 1،000 إلى 2،000 درهم للشقق، و2،000 إلى 4،000 درهم للفيلات.

شاهد أيضاً: حجز فنادق في دبي أون لاين والفنادق الأكثر شعبية في دبي